ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 4 » Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки


Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки

Сообщений 301 страница 320 из 619

1

В этой теме вы можете:
- поделиться навыком приемки квартиры;
- поделиться фото обнаруженных недоделок;
- написать свое мнение по поводу недобросовестности/добросовестности застройщика по выполнению своих обязательств;
- многое другое, что соответствует данной тематике.

0

301

Все дело в минимальной информации. Сергей записал, как на его простые вопросы никто не может дать ответа. Мы уже наверное не клиенты, так как руководитель данной службы может вот так отвечать людям. Нам, покупателям Молодежного 4, совсем не интересно что у них сейчас Тетрис и они все силы бросили на данный объект. Для нас важно своевременное получение ключей от наших квартир.

0

302

Арни написал(а):

Это нужно быть сверхпринципиальным, иметь свободное время, нервы и терпение, чтобы в итоге выудить 40-50 тыс., которые отдельные дольщики отдадут арендными платежами за сьемную квартиру за полтора месяца

Времени  на законное отстаивание своих прав у вас нет, а чтобы возмущаться найдется?)

Читай мои сообщения выше. При необходимости я готов отстаивать свои интересы в суде, если застройщик спровоцирует меня к этому. Пока так вопрос не стоит, а в будущем будем исходить из того насколько серьезны будут нарушения со стороны застройщика.

0

303

IgorS написал(а):

Читай мои сообщения выше. При необходимости я готов отстаивать свои интересы в суде, если застройщик спровоцирует меня к этому. Пока так вопрос не стоит, а в будущем будем исходить из того насколько серьезны будут нарушения со стороны застройщика.

Что есть серьезные,мил человек?
И с чем Вы пойдёте в суд?

С приемкой в том случае,если я опишу целый перечень недостатков,на их устранение потребуется недели 2.Это время будет входить в пени по просрочке передачи квартиры собственнику?

0

304

Читай мои сообщения выше. При необходимости я готов отстаивать свои интересы в суде, если застройщик спровоцирует меня к этому. Пока так вопрос не стоит, а в будущем будем исходить из того насколько серьезны будут нарушения со стороны застройщика.

Не тыкай, уважаемый . У Вас нервы на пределе, вот-вот лопнете. Все образуется-и ключи отдадут и забудем все об этом, не стоит попусту растрачивать жизненную энергию.

0

305

А с чего все так волнуются-то?
Ну просрочат,ну и что? Как верно посчитано,пени около 2500₽ в день и не более 20% от стоимости
Если все тут на ДДУ сидят, значит уже живут где-то. Полагаю потерпеть с пару-тройку недель не составит таких уж вот небывалых хлопот при всем уважении

0

306

Арни написал(а):

Читай мои сообщения выше. При необходимости я готов отстаивать свои интересы в суде, если застройщик спровоцирует меня к этому. Пока так вопрос не стоит, а в будущем будем исходить из того насколько серьезны будут нарушения со стороны застройщика.

Не тыкай, уважаемый . У Вас нервы на пределе, вот-вот лопнете. Все образуется-и ключи отдадут и забудем все об этом, не стоит попусту растрачивать жизненную энергию.

Я обращаюсь так как мне удобно, по крайне мере тебя я не оскорблял. А ты уже начал дерзить по поводу нервов. Если нечего добавить по существу, лучше промолчи, как я делал, когда повода не было. Успакаивать здесь никого не нужно, у всех все в порядке с самообладанием. Пишут то, что считают нужным и имеют на это право и основания.

0

307

Тот самый написал(а):

Что есть серьезные,мил человек?
И с чем Вы пойдёте в суд?

С приемкой в том случае,если я опишу целый перечень недостатков,на их устранение потребуется недели 2.Это время будет входить в пени по просрочке передачи квартиры собственнику?

Видимо недавно присоединился к дискуссии, в противном случае знал бы, что я имел ввиду под серьзными причинами-просрочка по сдаче квартиры свыше месяца, недоделки, брак, игнорирование застройщиком каких-либо устных претензий по поводу исполнения пунктов договора. Вместе с тем, как я уже неоднократно отмечал выше, очень надеюсь что до этого не дойдет.

0

308

IgorS написал(а):

Арни написал(а):

    Читай мои сообщения выше. При необходимости я готов отстаивать свои интересы в суде, если застройщик спровоцирует меня к этому. Пока так вопрос не стоит, а в будущем будем исходить из того насколько серьезны будут нарушения со стороны застройщика.

    Не тыкай, уважаемый . У Вас нервы на пределе, вот-вот лопнете. Все образуется-и ключи отдадут и забудем все об этом, не стоит попусту растрачивать жизненную энергию.

Я обращаюсь так как мне удобно, по крайне мере тебя я не оскорблял. А ты уже начал дерзить по поводу нервов. Если нечего добавить по существу, лучше промолчи, как я делал, когда повода не было. Успакаивать здесь никого не нужно, у всех все в порядке с самообладанием. Пишут то, что считают нужным и имеют на это право и основания.


Ваше удобство заканчивается там, где начинается мой дискомфорт. Возьмите себя в руки.

0

309

IgorS написал(а):

Видимо недавно присоединился к дискуссии, в противном случае знал бы, что я имел ввиду под серьзными причинами-просрочка по сдаче квартиры свыше месяца, недоделки, брак, игнорирование застройщиком каких-либо устных претензий по поводу исполнения пунктов договора. Вместе с тем, как я уже неоднократно отмечал выше, очень надеюсь что до этого не дойдет.

Может уж и обсудим конкретику,а не бла-бла-бла. Браниться и угрожать каждый сумеет. Необходимо вычленить главное

Просрочки - вроде решили
Недоделки/брак - озвучьте основные позиции:
- стены/окна
- нормативы и тд

Отредактировано Тот самый (2017-03-16 13:50:58)

0

310

Тот самый написал(а):

Может уж и обсудим конкретику,а не бла-бла-бла. Браниться и угрожать каждый сумеет. Необходимо вычленить главное

Просрочки - вроде решили
Недоделки/брак - озвучьте основные позиции:
- стены/окна
- нормативы и тд

Отредактировано Тот самый (Сегодня 10:50:58)

Не передергивай, где ты видел что я бранился и тем более кому то угрожал? По поводу недоделок можно почитать форумы жителей двух предыдущих очередей. Там обо всем без прикрас. Хочется большего, можно пообщаться с этими самыми жителями, немало достоверных фактов понараскажут. Но об этом я уже знал, когда брал здесь квартиру, взвесив все за и против. Насчет просрочки в М2 и вероятного срыва сроков в М3 мне тоже было известно, но все же надеялся, что в последней очереди такого не повторится. Оказалось зря. В любом случае, мы ждем пока сдадут квартиры, а что еще остается делать? Ну да, и подгонять застройщика гневными постами тоже не помешает, нужно держать свои слова. Если ты Тот самый из отдела продаж Садового, передай там у себя, что мы ждем и надеемся на скорейшую сдачу дома))

0

311

От лица компании мы приносим свои извинения  :writing:

В довесок,было бы весьма грамотно со стороны модеров как-то подбросить в основную шапку общие тезисы по приемке за 16 страниц топика

Лопатить сторонние форумы значит девальвировать значимость этого

Опять блуд флуд... (чертова автозамена :flirt: )

Отредактировано Тот самый (2017-03-16 15:05:53)

0

312

"Дольщику. FAQ по неустойке"

Кстати пара копеек с этого же форума

0

313

Тот самый написал(а):

Может уж и обсудим конкретику,а не бла-бла-бла. Браниться и угрожать каждый сумеет. Необходимо вычленить главное

Просрочки - вроде решили
Недоделки/брак - озвучьте основные позиции:
- стены/окна
- нормативы и тд

Отредактировано Тот самый (Сегодня 10:50:58)

Дефектов бывает очень много,
этот ЖК славится промерзающими стенами,
остальное как у всех: окна поцарапаны, стены кривые, вентиляция может дуть не в ту сторону, электрика или водоснабжение не функицонирует, терморегуляторы отсутствуют на батареях, список обычно на 2 страницы бывает

0

314

Граждане,можно подробный и развёрнутый экскурс в этом вопросе?

0

315

Haritonov_ivan написал(а):

Тот самый написал(а):

    Может уж и обсудим конкретику,а не бла-бла-бла. Браниться и угрожать каждый сумеет. Необходимо вычленить главное

    Просрочки - вроде решили
    Недоделки/брак - озвучьте основные позиции:
    - стены/окна
    - нормативы и тд

    Отредактировано Тот самый (Сегодня 10:50:58)

Дефектов бывает очень много,
этот ЖК славится промерзающими стенами,
остальное как у всех: окна поцарапаны, стены кривые, вентиляция может дуть не в ту сторону, электрика или водоснабжение не функционирует, терморегуляторы отсутствуют на батареях, список обычно на 2 страницы бывает

Иван, не пугайте. Постоянно смотрю как живут в М3. Многие пред покупкой квартиры смотрели этот форум, как и я. и ничего подобного не было замечено. 90% из всех возможный причин холодно там, где не качественный ремонт.  Это подтверждают сообщения от многих жильцов, поэтому постоянно вижу дискуссию между двумя сторонами. И как пишут терморегуляторы стоят на месте. Это отметили и первопроходцы на дне открытых дверей в М4.

0

316

Левша написал(а):

Иван, не пугайте. Постоянно смотрю как живут в М3. Многие пред покупкой квартиры смотрели этот форум, как и я. и ничего подобного не было замечено. 90% из всех возможный причин холодно там, где не качественный ремонт.  Это подтверждают сообщения от многих жильцов, поэтому постоянно вижу дискуссию между двумя сторонами. И как пишут терморегуляторы стоят на месте. Это отметили и первопроходцы на дне открытых дверей в М4.


А я не пугаю, просто посмотрел выборку по двеффектам из архива по М3, в прошлом году там очень много приемок проводил,
а насчет не качественного ремонта... тепловизионные снимки говорят обратное Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки
Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки

0

317

Тот самый написал(а):

Граждане,можно подробный и развёрнутый экскурс в этом вопросе?

Если подробнее на тему приемок, то почитайте вот тут
http://www.prof-priemka.ru/spravochnik-po-priemke.php

Отредактировано Haritonov_ivan (2017-03-16 21:52:43)

0

318

Haritonov_ivan написал(а):

А я не пугаю, просто посмотрел выборку по двеффектам из архива по М3, в прошлом году там очень много приемок проводил

Так это же очевидно, что стыки на наружной стене всегда будут холоднее чем внутренние поверхности?
О каких дефектах идет речь?
Или у вас есть фото, где температуры одинаковые?
И так понятно, что окно по периметру будет самые холодные точки, а радиатор самые горячие.
Поправьте, если не прав.

+1

319

Иван - напишите прямым текстом, что мол предлагаю услуги инструментальной приёмки квартир. И ценник желательно. Так обычно все делают. Зачем такой дальний заход. Наверняка ваши услуги кому нибудь понадобятся(при адекватной цене).

0

320

NVS написал(а):

Так это же очевидно, что стыки на наружной стене всегда будут холоднее чем внутренние поверхности?
О каких дефектах идет речь?
Или у вас есть фото, где температуры одинаковые?
И так понятно, что окно по периметру будет самые холодные точки, а радиатор самые горячие.
Поправьте, если не прав.


По нормам температура наружной стены не должна колебаться больше чем на 4 градуса  снимки сделаны были 20 февраля, температура на улице была -1 градус, перепад температур составлял 9-12 градусов (выдержку из отчета прилагаю)
Температура внутри помещения 22 градуса при влажности в 55% (нормальной) точка росы образуется на поверхности с температурой 12.2 градуса.

Если говорить проще... как только температура опустится до -15 на стенах выступит конденсат (пока отделки нет, он будет выветриваться сквозняком из щелей), как только появится штукатурка, которая закупорит отверстия, влага начнет конденсироваться на штукатурке и начнется все самое интересное.

Синие участки на термограммах показывают, что в этих местах идет промерзание.
В местах примыкания блочных конструкций к монолитным- щели, поэтому и идет промерзание.
В окнах плохо пропенили монтажный шов между оконным блоком и рамой окна, поэтому так же видно промерзание
Перемычка над окном синяя, потому что не уложен раствор между перемычкой и блоком, если откосы такого окна штукатурить- то плесень обеспечена.

Насчет радиаторов спорить не буду) они действительно самые горячие)

Если вы думаете, что все это сказки, то можно почитать вот тут Очень холодно в квартире
Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 4 » Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки