ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 4 » Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки


Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки

Сообщений 441 страница 460 из 619

1

В этой теме вы можете:
- поделиться навыком приемки квартиры;
- поделиться фото обнаруженных недоделок;
- написать свое мнение по поводу недобросовестности/добросовестности застройщика по выполнению своих обязательств;
- многое другое, что соответствует данной тематике.

0

441

Bravo написал(а):

Иван, откуда такая уверенность в отношении всех квартир ?  Вы все квартиры обошли ?


Пока только 11 квартир обошел, во всех промерзания стен и окон

0

442

По Красногорску ничего сказать не могу по поводу УК. Но в другом городе я заметила, что те УК которые образованы из бывших коммунальных служб ведут себя более наглее, обслуживание у них намного хуже, постоянные хитрые приписки в счетах по коммуналке. А те которое частные и имеют на обслуживании несколько домов лучше обслуживают, имеют в штате реально работающих сан.техников и электрика, что не мало важно и в новом доме. Но лучше когда у управляющей компании не 1-2 дома а поболее и чтоб они максимально рядом распологались. Из моего опыта общения с УК, те которые частные решали возникающие проблемы самостоятельно, те которые типа государственные из бывших советских - даже через жил.инспекцию не получается решить вопрос -Работают по принципу я хозяин, как я скажу так и будет, а ты плати и не спрашивай за что.

0

443

Ндааа, со счетчиками реальная жесть, настроение испорчено. Что за коммунизм? Мне нужен счетчик в квартире , а не где то то там. Они бы еще на подлетах к красногорску счетчики поставили. Конечно это продуманное действо доя будущих махинаций. Нужно этот вопрос сейчас решать потом правды не найдем.

Отредактировано Novo0707 (2017-04-15 15:40:21)

0

444

Народ , кроме тепловизора , кто нибудь проверял на пары амиака (наш дом ведь зимой лили в основном...) ?
И еще вопрос осмотр это сразу = приемка. Или можно сначала приехать просто осмотреть (чисто доя себя) а потом приехать  на приемку со спецом?

0

445

Evgan написал(а):

В АПП присутствует пункт, что материальных и прочих претензий к застройщику не имею.


Если не трудно поясните это как так? А кто же недостатки устраняет и выплачивает хоть и небольшую , но неустойку по просрочке сдачи?

0

446

Novo0707 написал(а):

Evgan написал(а):

    В АПП присутствует пункт, что материальных и прочих претензий к застройщику не имею.

Если не трудно поясните это как так? А кто же недостатки устраняет и выплачивает хоть и небольшую , но неустойку по просрочке сдачи?


Никто)
Практика показывает,что только в судебном порядке выплачивают пени

0

447

Тот самый написал(а):

Никто)
Практика показывает,что только в судебном порядке выплачивают пени

Да ну , вы серьезно? Они что из за 20 тыс будут рисковать и доводить до суда? В судебном порядке они ведь должны будут еще и штафы там всякие в органы отвалить. А так отдал 20 (тем более они эту 20ку   Различными нечестными ухищрениями стрясли с граждан на стадии продаж) и гуляй себе свободно.
Не знаю, я планирую писать им заявление на возмещение по просрочке.

0

448

Novo0707 написал(а):

Тот самый написал(а):

    Никто)
    Практика показывает,что только в судебном порядке выплачивают пени

Да ну , вы серьезно? Они что из за 20 тыс будут рисковать и доводить до суда? В судебном порядке они ведь должны будут еще и штафы там всякие в органы отвалить. А так отдал 20 (тем более они эту 20ку   Различными нечестными ухищрениями стрясли с граждан на стадии продаж) и гуляй себе свободно.
Не знаю, я планирую писать им заявление на возмещение по просрочке.


Не 20 по моим подсчетам,а все 50
К тому же им ничего не стоит сослаться на пункт договора о форс-мажоре (отключали электроэнергию,не давали воду,опоздали с бетоном и тп)
Повсеместная практика

А через суд - на представителя больше потратитесь

0

449

Тот самый написал(а):

Не 20 по моим подсчетам,а все 50
К тому же им ничего не стоит сослаться на пункт договора о форс-мажоре (отключали электроэнергию,не давали воду,опоздали с бетоном и тп)
Повсеместная практика

А через суд - на представителя больше потратитесь

все издержки по окончании суда (в том числе и адвоката)кажется выплачивает виновник.

0

450

Великая Пасха — праздник всех православных. В столь праздничный день хочется пожелать добра здоровья, мира, процветания всем. Пусть каждый день ваш дом наполняется уютом, теплом, счастьем, благополучием. Дарите друг другу внимание и заботу, любовь и верность. С   Праздником Светлой Пасхи.дорогие друзья! :flag:  :rolleyes:

+1

451

Сегодня принимали кв с Иваном из проф-приемки. Ощущения все положительные, по времни никто не ограничивал. 3,3 тыс ₽ пришлось заплатить за контейнер для вывоза строительного мусора. Жаль конечно, что придомовую территорию не сделали. Ну и в подъездах душняк. В остальном все было отлично!                                               Первый раз слышу про 3,3т.р за мусор!Кто-нибудь еще сдавал эти деньги?Просто сколько отписались по поводу приемки квартиры,никто об этом не писал!

0

452

Елена Торяник написал(а):

Сегодня принимали кв с Иваном из проф-приемки. Ощущения все положительные, по времни никто не ограничивал. 3,3 тыс ₽ пришлось заплатить за контейнер для вывоза строительного мусора. Жаль конечно, что придомовую территорию не сделали. Ну и в подъездах душняк. В остальном все было отлично!                                               Первый раз слышу про 3,3т.р за мусор!Кто-нибудь еще сдавал эти деньги?Просто сколько отписались по поводу приемки квартиры,никто об этом не писал!

все платили, это нормально.

0

453

все платили, это нормально.Понятно!

0

454

Novo0707 написал(а):

Ндааа, со счетчиками реальная жесть, настроение испорчено. Что за коммунизм? Мне нужен счетчик в квартире , а не где то то там.


Если не секрет, а зачем?
И какие махинации со счетчиками со стороны УК? А вот со стороны потребителей это обычное дело.

Вы можете вызвать сантехника и сходить с ним проверить счетчик.
Если хотите контролировать показания от УК, вы можете поставить свои счетчики у себя в квартире (ему не нужна будет регулярная поверка).

Прям жаждать некоторые, ежемесячно подавать показания всяких счетчиков.

0

455

Boshmax написал(а):

Novo0707 написал(а):

    Ндааа, со счетчиками реальная жесть, настроение испорчено. Что за коммунизм? Мне нужен счетчик в квартире , а не где то то там.

Я тоже думаю, Что больше возможностей для махинаций у собственника. Ставят магнитики разные, у них счетчики в обратную сторону крутятся, а разница с общедомовым счетчиком потом на остальных распределяется в качестве ОДН!))

0

456

Дело не в махинациях с счетчиками, а в зоне ответственности. Я не могу отвечать за имущество, находящееся на пределами моей квартиры.  Если я отвечаю за все трубопроводы и счетчики, отвечаю за сохранность пломб, протечки труб от первого запорного крана от стояка, то я должна обезопасить себя от противоправных действий третьих лиц, от ущерба.
В данную комнату с счетчиками имеют доступ все. Зашли, сорвали пломбы, сорвали тубы, отходящие от счетчика и ушли. Потоп на весь дом. А кто отвечает????  Владелец счетчика и труб отходящих него? Тогда необходимо разграничение ответственности по внешней стены квартиры. То что до стены - отвечает УК, внутри квартиры - отвечает собственник.

0

457

Лена написал(а):

В данную комнату с счетчиками имеют доступ все. Зашли, сорвали пломбы, сорвали тубы, отходящие от счетчика и ушли. Потоп на весь дом.

Это как так?
Сантехник-диверсант.

+2

458

Комната, где расположены индивидуальные поквартирные счетчики, находится  в общем пользовании собственников квартир. Те. к моему счетчику имеется доступ не только у меня, но и у остальных собственников дома, так как там же стоят и их счетчики. В данном случае я не могу обеспечить должную сохранность своего имущества. На основании  законодательства РФ я отвечаю за сохранность пломб и исправность трубопровода после счетчика. Но если они расположены не в моей квартире, а месте общего пользования на расстоянии 20 метров от мой квартиры, то как я могу отвечать за них?

0

459

Лена написал(а):

Комната, где расположены индивидуальные поквартирные счетчики, находится  в общем пользовании собственников квартир.


Насколько я знаю, без сантехника не пустят в эту комнату. Если сантехники (или при них посторонние лица) сломают что-то, - тогда проблемы у всех действительно будут.

0

460

бред какой-то, а кто мешает вместе с УК ходить и смотреть показания счетчиков?

засоряете эфир только

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 4 » Готовимся к приемке/Обсуждаем недоделки