ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Закрытие территории шлагбаумом

Сообщений 61 страница 80 из 138

1

Уважаемые соседи!

Уже многим известно, что очно-заочное голосование проходившее до 15 марта потерпело фиаско по причине низкой активности голосующих.

Все вопросы перечислять смысла не вижу, т.к. данную тему поднимаю только из-за одной проблемы - отсутствия контроля въезда на территорию ЖК, решение которой предлагалось установкой шлагбаума на въезде с ул. Центральная на ул. Молодёжная. Всем здравомыслящим жителям очевидны плюсы закрытой территории от посторонних автомобилей. Да-да и Вам, пешеходы передвигающимся исключительно на такси (кто не в курсе, автомобили такси охрана пропускает, когда водитель поясняет куда и за кем приехал), и Вам, молодые мамочки без авто и водительских удостоверений, будет всегда проще и безопаснее перейти проезжую часть. А как следствие еще и отсутствие на нашей территории хаотично разъезжающихся и припаркованных автомобилей из ЖК Арт, думаю можно и не говорить, тут все и так понятно.

Совместно с Чернышёвым Артемом (УК Образцово) разработали следующий план действий:

1. УК распечатывает бланки для сбора подписей ЗА закрытие территории и раздает охранникам в каждом подъезде М2, М3 и М4, которые обращаются к жителям с просьбой проголосовать
2. После сбора и подсчета голосов инициативной группой выбираем устройство для закрытия и делим сумму на всех проголосовавших
3. УК получает официальное разрешение на закрытие территории и установку от администрации городского округа
4. Собираем деньги
5. Нам устанавливают устройство и организовывают КПП

Если у кото-то есть предложения, пожелания или желание активно поучаствовать в данном процессе буду рад в Вашей поддержке.
Только совместными усилиями мы сможем благоустроить и обезопасить территорию ЖК, а также сделать еще более комфортными условия для нашего же с вами проживания.

P.S. У кого нет возможности оставить свой голос у охраны, но есть желание участвовать, прошу присылать Ваши голоса на e-mail rbhools@yandex.ru с указанием ФИО и адреса в нашем ЖК. Данная информация будет передана в УК для информирования Вас касательно сбора средств.

Отредактировано rbhools (2018-06-14 15:20:53)

0

61

karat написал(а):

не подбивали еще цифры? сколько подписей уже


По состоянию на 19:00 25 мая:

М2/1 - 26
М2/2 - 27
М2/3 - 42

М3/1 - 49
М3/3 - 42
М3/3 - 44

М4/1 - 36
М4/2 - 22
М4/3 - 37
М4/4 - 28

Итого 353, но не уверен, что все 100% понимают, что это будет не по 150 на всех жителей дома, а от количества проголосовавших. Если кол-во голосов принципиально не изменится, в среднем надо собирать по 1000.

Также на этих выходных от инициативной группы из М2 будут ходить по квартирам какие-то дети :) и собирать подписи, информация от охранника из М2.

0

62

rbhools написал(а):

На такие вопросы Вам могут ответить в УК


Теперь мне ваш план понятен.

0

63

rbhools написал(а):

По состоянию на 19:00 25 мая:

М2/1 - 26
М2/2 - 27
М2/3 - 42

М3/1 - 49
М3/3 - 42
М3/3 - 44

М4/1 - 36
М4/2 - 22
М4/3 - 37
М4/4 - 28

Итого 353, но не уверен, что все 100% понимают, что это будет не по 150 на всех жителей дома, а от количества проголосовавших. Если кол-во голосов принципиально не изменится, в среднем надо собирать по 1000.

Также на этих выходных от инициативной группы из М2 будут ходить по квартирам какие-то дети  и собирать подписи, информация от охранника из М2.

Вы же, наверняка, в курсе, что собрать подписи с жильцов и провести ОСС - это не одно и тоже?

В данном случае я бы рекомендовал все делать правильно, ибо в противном случае есть риск потратить деньги людей впустую.

0

64

rabbitd12 написал(а):

Вы же, наверняка, в курсе, что собрать подписи с жильцов и провести ОСС - это не одно и тоже?

В данном случае я бы рекомендовал все делать правильно, ибо в противном случае есть риск потратить деньги людей впустую.


Зачем нам ОСС?  Пример АРТа Вам ни о чем не говорит? Знаете в чем отличие? Только в том, что в их бюджет заложены расходы на установку шлагбаумов, а в наш нет, и мы это исправим.

Отредактировано rbhools (2018-05-25 23:14:32)

0

65

rabbitd12 написал(а):

Теперь мне ваш план понятен.


и каков он?

0

66

rbhools написал(а):

Зачем нам ОСС?  Пример АРТа Вам ни о чем не говорит? Знаете в чем отличие? Только в том, что в их бюджет заложены расходы на установку шлагбаумов, а в наш нет, и мы это исправим.

Отредактировано rbhools (Сегодня 23:14:32)


В таком случае не забудьте людей предупредить, что этот шлагбаум может быть снесён по звонку как незаконная установка. И деньги никто не вернёт.

Между прочим, в вашем информационном листе просится принять участие в ОСС в заочной форме. Это сделано специально?

Отредактировано rabbitd12 (2018-05-25 23:46:32)

0

67

rabbitd12 написал(а):

В таком случае не забудьте людей предупредить, что этот шлагбаум может быть снесён по звонку как незаконная установка. И деньги никто не вернёт.


читайте п.3

0

68

rabbitd12 написал(а):

Между прочим, в вашем информационном листе просится принять участие в ОСС в заочной форме. Это сделано специально?

Отредактировано rabbitd12 (Сегодня 23:46:32)


лист не мой, а УК, по моей просьбе был добавлен только последний абзац

0

69

rbhools написал(а):

читайте п.3


Просто совет, если УК вам что-то говорит, вы хотя бы проверяйте. Сообщу вам по секрету, у нашей УК в администрации есть хорошие связи (родственные), поэтому "официально" согласовать незаконный шлагбаум они, в принципе, могут. Но если вдруг по какой-то причине на этот шлагбаум поступит жалоба и прийдёт проверка из Госадмтехнадзора или ещё откуда, Администрация не станет никого покрывать, а шлагбаум просто снесут.

А вы в итоге для людей окажетесь крайним. Вы всех будете уговаривать сдать деньги, соответственно и к вам потом придут люди с вопросами.

Просто подумайте об этом. Если вы берете на себя такую ответственность, то и к вопросу нужно подойти ответственно, а не спустя рукава, надеясь на УК...

0

70

rbhools написал(а):

Зачем нам ОСС?  Пример АРТа Вам ни о чем не говорит? Знаете в чем отличие?

Отличие в том, что есть требования ЗАКОНА, а не какого-то АРТа !!! Вам не требуется Общее Собрание ???. Однако ! Вы не желаете отвечать на заданные жителями вопросы ? Уже некрасиво. Прошу ответить ещё на один вопрос: кто будет собственником имущества под названием "шлагбаум" ???. Кстати объявление Вами инициированное за грифом "УК ООО Образцово"(у НАС нет УК с таким наименованием) не соответствует ГК РФ и ЖК РФ !!! И решение по голосованию в любой форме и само Собрание при желании, в любой момент может быть признано судом НЕЗАКОННЫМ, без всяких жалоб, проверок, заявлений в любые инстанции. Шлагбаум не обязательно "снесут". Просто суд обяжет  своим решением открыть его ВСЕГДА и для ВСЕХ, до решения нового Общего Собрания. Без всяких Администраций. Получение, оформление УК каких либо разрешений, абсолютно не имеет ни какого значения. Проконсультируйтесь у юристов.

0

71

rabbitd12 написал(а):

rbhools написал(а):

    думали, если это не территория ЖК Молодежный, то им будет открыт прежний въезд с Авангардной, а проезд у М2 заблокируют обратно

Предлагаю устроить очную встречу с инициаторами данной активности и всеми неравнодушными жителями. Цель - поделиться своими вопросами и узнать на них ответы, углубиться в детали, высказать предложения и, самое главное, определить четкий план действий.

Что скажете?

Предлагаю в воскресенье часов в 7 вечера во дворе.

жители уже собирались в апреле, поставьте телеграм, там активная группа почти на 200 человек, в отличие от форума

0

72

rabbitd12 написал(а):

rbhools написал(а):
В таком случае не забудьте людей предупредить, что этот шлагбаум может быть снесён по звонку как незаконная установка. И деньги никто не вернёт.
Отредактировано rabbitd12 (Вчера 23:46:32)

снесен он может быть только после того, как наберется кворум проголосовавших против

0

73

Yaroslav написал(а):

снесен он может быть только после того, как наберется кворум проголосовавших против


На основании какого законного регламента он будет установлен?

Отредактировано rabbitd12 (2018-05-26 10:25:55)

0

74

Yaroslav написал(а):

снесен он может быть только после того, как наберется кворум проголосовавших против

В том то и "фокус", что кворума проголосовавших и не потребуется !!!. Есть опыт о признании Общего Собрания НИЧТОЖНЫМ. Можете поинтересоваться также сложившейся судебной практикой(в открытом доступе). Несостоявшееся ОСС только в помощь(доказательная база).

0

75

Порт-Артур написал(а):

Yaroslav написал(а):
В том то и "фокус", что кворума проголосовавших и не потребуется !!!. Есть опыт о признании Общего Собрания НИЧТОЖНЫМ.


т.е. для решения по дому не надо и кворума?
ну значит еще проще установить шлагбаум

0

76

Yaroslav написал(а):

т.е. для решения по дому не надо и кворума?
ну значит еще проще установить шлагбаум

Установить шлагбаум действительно просто. Всего один день, имеется опыт. В том числе и незаконно. Вопрос в наличии средств. А вот как быть с безусловным правом собственника о доступе к ему принадлежащей собственности(квартиры, подземные стоянки, магазины, детский сад, и т.д.) по дорогам общего пользования. Это права свободы перемещения физических и юридических лиц. Земельный участок и проезжая часть перекрёстка ул. Молодёжная и ул. Центральная придомовой территорией дома №4 не является. Не является и территорией ЖК "Молодёжный". Не является общедолевым имуществом собственников жилья. Поэтому воспрещение проезда в данном случае будет нарушением прав граждан. Это при эксплуатации шлагбаума придётся учесть.

0

77

rbhools утверждал, что улица принадлежит ЖК.
я вот занял наблюдательную позицию. Пусть ставят этот шлагбаум, я только за, особенно если все законно будет.
но случись так, что законным решением его снесут или запретят пользоваться, как говорит Порт-Артур, то делом чести для красно-синего хулигана и его приспешницы (из чата) будет компенсация убытков тем, кто на него скидывался.

0

78

rabbitd12 написал(а):

Просто совет, если УК вам что-то говорит, вы хотя бы проверяйте. Сообщу вам по секрету, у нашей УК в администрации есть хорошие связи (родственные), поэтому "официально" согласовать незаконный шлагбаум они, в принципе, могут. Но если вдруг по какой-то причине на этот шлагбаум поступит жалоба и прийдёт проверка из Госадмтехнадзора или ещё откуда, Администрация не станет никого покрывать, а шлагбаум просто снесут.

А вы в итоге для людей окажетесь крайним. Вы всех будете уговаривать сдать деньги, соответственно и к вам потом придут люди с вопросами.

Просто подумайте об этом. Если вы берете на себя такую ответственность, то и к вопросу нужно подойти ответственно, а не спустя рукава, надеясь на УК...


Федеральным законом №189 (статья 16), действующим с 2004 года, и Жилищным кодексом РФ (статья 36) предусматривается передача придомовой территории в собственность жильцам многоквартирного дома – вариант долевого владения, т.е.:

- использование всех объектов, находящихся на данном участке;
- проведение работ по благоустройству участка;
- осуществление защиты территории, включая установку шлагбаума, и так далее.

Улица Молодежная не является частью сквозной дороги, т.о. "если придомовой участок просто прилегает к дому и не затрудняет сквозной проезд, сложностей с оформлением не будет – нет нарушений правил ДД, в частности статьи 15".
Соответственно закрытие Молодежной не ущемляет право передвижения жителей других домов кроме нашего ЖК. Всем собственникам в Молодежном доступ будет открыт.

И еще, я никого не уговариваю, лишь делаю попытку улучшить наш с вами комфорт для проживания. 
Не хотите - не участвуйте, каждый сам делает свой выбор.

Отредактировано rbhools (2018-05-28 11:14:20)

0

79

sherXan написал(а):

rbhools утверждал, что улица принадлежит ЖК.
я вот занял наблюдательную позицию. Пусть ставят этот шлагбаум, я только за, особенно если все законно будет.
но случись так, что законным решением его снесут или запретят пользоваться, как говорит Порт-Артур, то делом чести для красно-синего хулигана и его приспешницы (из чата) будет компенсация убытков тем, кто на него скидывался.


законным решением он должен быть установлен, заниматься данным согласованием и полностью отвечать за свою деятельность должна УК, иначе зачем она вообще нужна, мой друг из джунглей?

0

80

Порт-Артур написал(а):

Вы не желаете отвечать на заданные жителями вопросы ? Уже некрасиво.


лично Вам еще 18 мая я даже номер своего телефона в личку написал, хотел пообщаться, вот бы направить такой поток неиссякаемый энергии и знаний на благо жителей Молодежного, но Вам видимо не до этого

0