ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Консьержки

Сообщений 1 страница 13 из 13

1

Соседи, добрый вечер!

Как вам идея сменить бесполезную охрану. которая даже мониторы не всегда включает, на консьержек? Посмотрите на дома в пойме с консьержками, входные  группы чистые, аккуратные, ухоженные, с цветниками, горшочками, они все поливают сами, их все знают по именам, они всех знают, им можно и ключи для ребенка оставить и попросить цветы в квартире полить в отсутствие и т.д.

От этих серых мужичков, что спят за темным стеклом, все равно нет никакого толку, им все пофиг, они ни в чем не заинтересованы. Консьержки могли бы контролировать и работу клиринговой компании, хотя бы на первом этаже. А то подход к входной двери настолько грязный и страшный и никому нет дела. Плитку у входной двери даже раз в год протереть не могут, всем пофиг, никто не контролирует

Что думаете?

0

2

Мне нравится наша охрана. Я обращалась к ним за маленькими услугами и они не отказывали. И в подъезде чисто.

0

3

Вам придется собрать подписи более 50% жителей для такой смены. Плюс вы сами должны будете озаботиться поиском консьержек.
Вы готовы этим заняться?

0

4

Т.е охрану нам нанимает УК, а организовать консьержек по нашему решению она не может? За консьержек мы бы рублей на сто меньше платили и эти деньги можно было бы пустить на благоустройство подъезда и входа в него

0

5

Сергей К написал(а):

Т.е охрану нам нанимает УК, а организовать консьержек по нашему решению она не может? За консьержек мы бы рублей на сто меньше платили и эти деньги можно было бы пустить на благоустройство подъезда и входа в него

у нас коммуналка переваливает за 7000 зимой, а вы про 100 рублей экономии... не туда смотрите.

Для начала - вы в курсе, что в 1й и 3й секциях М3 (и вроде в М2 так же) нет помещений под консьержей/охрану?
Где предлагаете разместить консьержа в этих секциях?
Человек в возрасте не будет сидеть на стульчике за столом весь день (а зимой еще и на постоянном морозном сквозняке).

Так что пусть охрана остается, тем более, что вроде сейчас более-менее наладилось всё с ними.

+1

6

Сергей К написал(а):

Т.е охрану нам нанимает УК, а организовать консьержек по нашему решению она не может? За консьержек мы бы рублей на сто меньше платили и эти деньги можно было бы пустить на благоустройство подъезда и входа в него

УК и охранники это бизнес одного и того же человека, а так же котельная, дворники, и застройщик

так что только своими силами и лучше вначале сделать ТСЖ, а потом все остальное

0

7

Yaroslav написал(а):

УК и охранники это бизнес одного и того же человека, а так же котельная, дворники, и застройщик

так что только своими силами и лучше вначале сделать ТСЖ, а потом все остальное

Бизнес одного, двух, десятерых человек....... продолжаем по желанию. Жителю какая разница ???. ТСЖ лучше ?. Вряд ли. Объясните с точки зрения экономики и я с Вами соглашусь. А лучше и проще с точки зрения кошелька собственника жилого помещения в доме где есть ТСЖ или без оного. А по поводу своими силами Вы абсолютно правы. А почему потом всё остальное ???.

0

8

Helg написал(а):

у нас коммуналка переваливает за 7000 зимой, а вы про 100 рублей экономии... не туда смотрите.

Без копейки рубля не будет!!!. А Вы аж про 100 рублей!. Куда-же следует смотреть ???. Большое всегда начинается с малого.

0

9

Порт-Артур написал(а):

Yaroslav написал(а):

    УК и охранники это бизнес одного и того же человека, а так же котельная, дворники, и застройщик

    так что только своими силами и лучше вначале сделать ТСЖ, а потом все остальное

Бизнес одного, двух, десятерых человек....... продолжаем по желанию. Жителю какая разница ???. ТСЖ лучше ?. Вряд ли. Объясните с точки зрения экономики и я с Вами соглашусь. А лучше и проще с точки зрения кошелька собственника жилого помещения в доме где есть ТСЖ или без оного. А по поводу своими силами Вы абсолютно правы. А почему потом всё остальное ???.

в случае с ТСЖ - можно принимать решения любые, например поменять охрану, открыть или закрыть мусоропровод, поставить шлагбаум или проверить, кто сидит в паодвале в бытовке, где сейчас живут дворники и т.д.
в случае с управляющей компанией вы можете только платить ей деньги и писать на форум

0

10

Yaroslav написал(а):

в случае с ТСЖ - можно принимать решения любые, например поменять охрану, открыть или закрыть мусоропровод, поставить шлагбаум или проверить, кто сидит в паодвале в бытовке, где сейчас живут дворники и т.д.
в случае с управляющей компанией вы можете только платить ей деньги и писать на форум

Не вижу в Вашем ответе экономической составляющей. Всё что Вы перечислили полномочно принимать своим решением Общее собрание собственников жилья и этим обязать УК к выполнению принятых решений. И какая разница есть ТСЖ или его нет, Вы так и не объяснили. А по поводу "любых решений" Вы глубоко ошибаетесь.

0

11

Порт-Артур написал(а):

Yaroslav написал(а):

    в случае с ТСЖ - можно принимать решения любые, например поменять охрану, открыть или закрыть мусоропровод, поставить шлагбаум или проверить, кто сидит в паодвале в бытовке, где сейчас живут дворники и т.д.
    в случае с управляющей компанией вы можете только платить ей деньги и писать на форум

Не вижу в Вашем ответе экономической составляющей. Всё что Вы перечислили полномочно принимать своим решением Общее собрание собственников жилья и этим обязать УК к выполнению принятых решений. И какая разница есть ТСЖ или его нет, Вы так и не объяснили. А по поводу "любых решений" Вы глубоко ошибаетесь.

набрать кворум для общего собрания собственников - утопия

0

12

Yaroslav написал(а):

набрать кворум для общего собрания собственников - утопия

Вот Вы сами и ответили на своё предложение без всякой экономики. Для создания ТСЖ необходимо Общее собрание. Для принятия любого законного(на этот раз действительно любого) решения ТСЖ тоже необходимо Общее собрание. Естественно кворумное. И что же в сухом остатке ? А по поводу утопии тоже не совсем верно. Разве в стране(в Московской обл. в частности) нет ТСЖ и они не создаются, не создаются советы дома, не собираются общие собрания ???.

0

13

Один раз собрать можно с большим трудом, а каждый раз собирать - проблема.
В случае с ТСЖ принимать решения можно без кворума, просто прописать, что активный костяк принимает решения.

0