ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » ВНИМАНИЕ! Голосование с Кидаловом!


ВНИМАНИЕ! Голосование с Кидаловом!

Сообщений 1 страница 20 из 28

1

Всем привет!
Получил анкету для голосования, бегло изучил ее и сразу стало понятно как нас в очередной раз хотят поиметь без вазелинчика...
Анкета составлена так, что бы вогнать собственников в кабальные условия! У жилищников очень хитрые юристы, все оформлено так, что бы казаться безобидным.
Я предлагаю в этой ветке устроить анализ пунктов данной анкеты.. (одна голова хорошо, а змей Горыныч - лучше! )
Обратите внимание: Пункт 6. "Утверждение состава общего имущества дома. В соответствии с приложением №1 договора управления"
Выглядит вполне безобидно. Да?
А теперь давайте вспомним, как с нами были заключены эти договора. Я напомню, мы их подписывали при получении ключей. И эти договора ущемляют наши с  вами права!
Касаемо конкретно этого пункта, это сделано для того, что бы спихнуть на вас ответственность за общедомовое имущество, вывести его благодаря голосованию из своей зоны ответственности.
Конкретно данный пункт касается и счетчиков отопления, которые по законам РФ -являются общим имуществом дома и их замена производится за счет УК или ресурсопоставляющей организации.
В данный момент еще идет процесс смены теплосчетчиков (на днях их видел), и эти замены идут за счет жильцов в противозаконном порядке.
Счетчики стоят не в квартирах, а в зоне общего имущества дома, это ответственность УК!
В кабальных договорах, которые нам были навязаны насильно этот пункт был, но эти договора не имеют юридической силы, они нарушают наши права.

Так же хочу добавить несколько слов по поводу самого смысла данного голосования, для чего оно проводится?
Все дело в том, что администрация заинтересовалось тем фактом, что под одной компанией находятся сразу 3 фирмы, которые были созданы при голосовании за назначение управляющей компании.
Уже тогда шло полноценное кидалово, а сейчас удавка продолжает затягиваться на нашей шее!

0

2

Я считаю, надо лично присутствовать на собрании 21 ноября и все претензии и пожелания выразить УК.

0

3

Не совсем понятно , что делать ? Есть конкретные предложения? Может отказаться от подписания бюллетеней?

0

4

Информация про переход на прямые договоры: https://ub63.ru/pochemu-ne-nado-golosov … ory-s-rso/

0

5

vita60 написал(а):

Я считаю, надо лично присутствовать на собрании 21 ноября и все претензии и пожелания выразить УК.

Голосование закончится 20 ноября, 21 ноября им уже будет по барабану на ваши претензии и пожелания....

0

6

Marianna написал(а):

Не совсем понятно , что делать ? Есть конкретные предложения? Может отказаться от подписания бюллетеней?

Я голосовать не буду, думаю они не наберут достаточное количество голосов.... А если наберут, то голоса будут считать именно они, результаты проверять никто не будет.  Есть вероятность, что голосование будет подделано.

0

7

Меня вообще смущают все пункты относительно перехода на другую УК (пусть и формального) и безоговорочного согласия с новым договором, который мы даже не видели.
При общении с УК, они высказались, что договор будет тот же самый, но встаёт вопрос, почему его в таком случае не выложили предварительно ознакомиться хотя бы на стенд в подъезде или в интернет? И указали бы в бюллетене ссылку на место, где можно найти эту редакцию договора.
В общем, половина вопросов в этом бюллетене нужны УК, а не жильцам

0

8

seos написал(а):

Конкретно данный пункт касается и счетчиков отопления, которые по законам РФ -являются общим имуществом дома и их замена производится за счет УК или ресурсопоставляющей организации.
В данный момент еще идет процесс смены теплосчетчиков (на днях их видел), и эти замены идут за счет жильцов в противозаконном порядке.
Счетчики стоят не в квартирах, а в зоне общего имущества дома, это ответственность УК!


Здесь УК грамотно составила договор и акт разграничения балансовой принадлежности, согласно которому их граница идёт до счётчика, а наша - счётчик и после него до квартиры (при этом сам счётчик находится в техпомещении, за которое отвечает управляшка, что как-то нелогично). Так что замену счётчиков должны оплачивать мы.

Просто непонято, что ещё они могут под шумок запихнуть в новый договор

0

9

Beatus написал(а):

Здесь УК грамотно составила договор и акт разграничения балансовой принадлежности, согласно которому их граница идёт до счётчика, а наша - счётчик и после него до квартиры (при этом сам счётчик находится в техпомещении, за которое отвечает управляшка, что как-то нелогично). Так что замену счётчиков должны оплачивать мы.

Просто непонятно, что ещё они могут под шумок запихнуть в новый договор

Этот договор противоречит законам РФ, за теплосчетчик несет ответственность УК, в 2020 году ответственность будет нести поставщик ресурсов, а наша котельная принадлежит хозяину УК, и УК должна навесить отвественность за теплосчетчики на жильцов.  УК уже нас ограбила на 750*5000=3 750 000 рублей. Им это понравилось и они решили грабить нас всю жизнь.
Вот это голосовалово и устроили....
Дойная корова молчит, надои растут... нужно больше молока!

0

10

seos написал(а):

Этот договор противоречит законам РФ, за теплосчетчик несет ответственность УК


Конкретно это в каком законе прописано?

0

11

Вроде это было 354 постановление П.
Я на днях, попробую отыскать конкретные законы.

Но сейчас проблема в другом, нужно изучить новый договор и попробовать найти в нем все  юридические закладки, нарушающие наши права.

0

12

И очень странно, что на собрание пришло всего несколько человек, когда так много проголосовавших оказалось.... Что-то тут не сходится...  :huh:

0

13

И по гражданочкам из квартир №385 и №21, которые "были в счетной комиссии" - нужно узнать они участвовали в подсчете голосов ....или как? (Риторический вопрос)

0

14

seos написал(а):

И очень странно, что на собрание пришло всего несколько человек, когда так много проголосовавших оказалось.... Что-то тут не сходится...


Были на нём? УК отчиталась, что кворум набран? Каковы итоги?

0

15

Все как всегда, никому ничего не нужно и не интересно. Но у всех искреннее удивление, что нас доят. Нужна инициативная группа хотя бы, которой нет. А пока всем все равно нас так и будут доить.
Кстати, вот кто знает, чем закончилось голосование? Какие результаты?
Что же всетаки с счетчиками?
Как будут производиться рассчеты, напрямую, или через УК?
Вопрос видеонаблюдения, номинальной охраны, закрытия территории и еще много много чего...

0

16

Beatus написал(а):

Были на нём? УК отчиталась, что кворум набран? Каковы итоги?

Итоги все инициативы УК в данном голосовалове набрали больше 50 %.
Когда зачитывали результаты по пункту 9 "О заключении прямых договоров" собственники возмутились. Из всех собравшихся только 2 человека проголосовали по этому пункту ЗА, остальные были против. В результатах была озвучена цифра 54% ЗА. На что было сразу заявлено, что результаты сомнительны, а голосование поддельное!  :cool:
По пунктам по огораживанию территории ЗА большинство.  За ограждение рампы и видеонаблюдения большинство против, но эти вопросы будут суммироваться с голосоваловом М4.
Представители "счетной комиссии" от дома, на голосование не явились.....

0

17

Beatus написал(а):

Конкретно это в каком законе прописано?

Нашел сегодня Постановление 491 пункт 6
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Но в судах этот пункт конфликтует с другими законами и суды проигрываются.... Так что то что счетчик меняется за нас счет это правда. Но не все потерянно, закон может поменяться. подвижки по этому направлению идут. Но УК в своем договоре нас подписывает под включение теплосчетчиков в наше личное пользование, это плохо.

0

18

R.B написал(а):

Все как всегда, никому ничего не нужно и не интересно. Но у всех искреннее удивление, что нас доят. Нужна инициативная группа хотя бы, которой нет. А пока всем все равно нас так и будут доить.
Кстати, вот кто знает, чем закончилось голосование? Какие результаты?
Что же всетаки с счетчиками?
Как будут производиться рассчеты, напрямую, или через УК?
Вопрос видеонаблюдения, номинальной охраны, закрытия территории и еще много много чего...


Решить вопрос мы можем, но только если соберется группа. 2 человека уже есть, надо больше.
На собрании были люди, которые грозились проверить результаты голосования. Но надо именно объединиться, тогда у нас будет шанс.

Кстати, в конце этой недели либо в начале следующей эти голоса уйдут в жилищную инспекцию и получить к ним доступ мы сможем только когда выборы будут узаконены и зарегистрированы. УК будет законно избрана и дергаться будет позно...

Все кто хочет жить в нормальном доме, давайте объединяться!

Получил договор для изучения, тот самый за который мы проголосовали до того как его увидели) так там жопа полная.... как собственно и предполагалось.
Голосовалово обязывает заключить именно этот договор с управляющей компанией! (вазелин в комплект не входит)
В общем жопа полная.....

0

19

Образец договора: наслаждайтесь)
https://yadi.sk/i/XlAmF5NoWykgmw

0

20

В общем нужна проработка дальнейших действий, но в одиночку я ничего решить не смогу.... думайте сами... или ваша хата с краю или участвуете...

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 3 » ВНИМАНИЕ! Голосование с Кидаловом!