ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » ТСЖ/УК и все вопросы, связанные с ними » Управляющая компания и коммунальные платежи


Управляющая компания и коммунальные платежи

Сообщений 121 страница 140 из 180

121

Доброго дня,так тогда и расценки должны быть меньше чем городские на это надо тоже внимание обострить!!!

0

122

Наталья Белозерцева
Этот вопрос вы можете адресовать Администрации Красногорска, которая установила тарифы для нашей котельной уже до 17 года включительно.

0

123

Наталья Белозерцева написал(а):

Доброго дня,так тогда и расценки должны быть меньше чем городские на это надо тоже внимание обострить!!!

На основании чего сделан такой вывод?
Потребителей меньше, оборудование новое.

0

124

подскажите пож. , кто-нибудь уже открыл лицевые счета из молодежного-3

0

125

Здравствуйте!
Мы - УК ООО "Альтернативные Системы" (altersys.ru). В свое время помогали собственникам (инициативным группам) нескольких домов в районе Щукино в разрешении конфликтов с недобросовестной управляющей компанией - дочкой крупного застройщика и по сей день успешно осуществляем управление/эксплуатацию данных ЖК. Рады будем предложить Вам наши услуги и предоставить коммерческое предложение по обслуживанию Вашего ЖК . Также, в удобное для Вас время можете приехать и посмотреть любой наш объект, пообщаться с председателями ТСЖ или советов домов.
Пожалуйста, не сочтите сообщение за спам и навязчивость.

0

126

пока идет стройка и не прошел гарантийный срок нет смысла менять компанию

0

127

Левша написал(а):

пока идет стройка и не прошел гарантийный срок нет смысла менять компанию


Как раз наоборот. Иначе застройщик бы не принуждал подписывать договор с аффилированной УК.
Пока идет гарантийный срок УК от застройщика неохотно идет на исправление недоделок, так как это невыгодно застройщику. А независимой УК как раз выгодней переложить все эти проблемы на застройщика.

0

128

Прочитав форум у меня пока двоякое отношение к существующей УК.  Не за и не против, да и те кто живет в сданный домах, пока не вынесли решение о смене УК. Спорный вопрос и с рекламирующей на этом форуме УК, очень выгодно лазить по форумам новостроек, зная заранее, что недовольных здесь гораздо больше как и у всех новостроек и это понятно. "Идеальных" УК с нашей российской системой быть не может. Но и терпеть не стоит, рынок достаточно разнообразен.

Отредактировано Левша (2016-08-01 12:16:56)

0

129

Левша написал(а):

Прочитав форум у меня пока двоякое отношение к существующей УК.  Не за и не против, да и те кто живет в сданный домах, пока не вынесли решение о смене УК. Спорный вопрос и с рекламирующей на этом форуме УК, очень выгодно лазить по форумам новостроек, зная заранее, что недовольных здесь гораздо больше как и у всех новостроек и это понятно. "Идеальных" УК с нашей российской системой быть не может. Но и терпеть не стоит, рынок достаточно разнообразен.

Отредактировано Левша (Сегодня 12:16:56)


Те кто живет в данных домах вроде как пытаются ее сменить, но пока у них это не получается. Не могут набрать кворум. Есть отдельная тема об этом на форуме.

0

130

rabbitd12 написал(а):

Те кто живет в данных домах вроде как пытаются ее сменить, но пока у них это не получается. Не могут набрать кворум. Есть отдельная тема об этом на форуме.


У нас будет очередное собрание осенью.
Инфа от УК.

0

131

dmbykk
Да толку от этого собрания? Ук вам скажет, то что им надо и выгодно. Кворума так никогда и не наберется, потому что им это не нужно, а голосования и подсчет голосов все равно проходит не по правилам и результаты их незаконны и не имеют никакой силы.

0

132

DARKNeZZ написал(а):

dmbykk
Да толку от этого собрания? Ук вам скажет, то что им надо и выгодно. Кворума так никогда и не наберется, потому что им это не нужно, а голосования и подсчет голосов все равно проходит не по правилам и результаты их незаконны и не имеют никакой силы.


Ок, т.е. по вашему мнению нам даже не стоит идти на собрание ибо это бесполезно?

0

133

DARKNeZZ написал(а):

dmbykk
Да толку от этого собрания? Ук вам скажет, то что им надо и выгодно. Кворума так никогда и не наберется, потому что им это не нужно, а голосования и подсчет голосов все равно проходит не по правилам и результаты их незаконны и не имеют никакой силы.


Исходя из опыта работы, в данной ситуации может быть как минимум 2 варианта развития событий:
1. Написать письмо в местную жилищную инспекцию с просьбой проверить легитимность проведенного общего собрания (инспекция запросит у УК все документы, включая копии бюллетеней голосования), но если ОС проведено с нарушениями (например, по факту не было кворума), собрание будет признано недействительным, в том числе решения по вопросам, интересующим собственников;
2. Провести ОСС самостоятельно (инициатором может быть любой собственник) с повесткой, интересующей собственников, включая: выбор формы управления МКД, утверждение тарифов за содержание дома, проекта договора и т.д.. Но тут потребуется тщательная подготовка вопросов от инициативной группы, в том числе: сделать выбор между ТСН или УК + совет дома; провести тендер среди управляющих/эксплуатирующих компаний (запросить несколько КП с подробным описанием работ и их стоимостью);

ОЧЕНЬ ВАЖНО, провести ОСС без нарушений на всех этапах, включая подготовку (планирование параметров общего собрания, подготовка документов, уведомление собственников).
Готовы поддержать инициативную группу в решении данного вопроса, если это будет необходимо.
С радостью ответим на все интересующие Вас вопросы.

0

134

Здравствуйте!Вот уже как месяц,некоторые товарищи  с АРТА проделали дыру в заборе  автостоянки и сегодня наблюдал как целыми толпами идут на нашу стоянку!Вечером же нам самим уже негде поставить машину.Давайте решим этот вопрос!Подскажите,куда обратиться?Что-бы заварили уже её!!!

+1

135

Соседи, никого не напрягает сильно перегретая горячая вода?
У нас идет почти кипяток.
В квитанции за июль также перебор  - несмотря на отсутствие горячей воды 14 дней, общий счет за "ХВдляГВ+подогревХВ" составил сумму больше, чем в предыдущие периоды!

0

136

yana
А какой расход горячей воды в прошлом месяце и в этом?
У меня подогрев меньше, чем раньше.
Цена подогрева горячей воды за Гкал не меняется.

По нормативам она должна быть 70 градусов.
Добавьте побольше холодной и все будет нормально.
Это лучше, чем если она (горячая вода) будет 50 градусов и расход ее увеличится.

0

137

yana написал(а):

Соседи, никого не напрягает сильно перегретая горячая вода?
У нас идет почти кипяток.
В квитанции за июль также перебор  - несмотря на отсутствие горячей воды 14 дней, общий счет за "ХВдляГВ+подогревХВ" составил сумму больше, чем в предыдущие периоды!


Горячая вода и правда стала кипятком.
Насчёт увеличения платы - у меня всё правильно, стало меньше по сравнению с предыдущим месяцем.

0

138

dmbykk написал(а):

Ок, т.е. по вашему мнению нам даже не стоит идти на собрание ибо это бесполезно?


Да идите куда хотите=) по моему мнению эти собрания для галочки проводятся, а результатов другими способами добиваются.

0

139

DARKNeZZ написал(а):

Да идите куда хотите=) по моему мнению эти собрания для галочки проводятся, а результатов другими способами добиваются.

И какими же?

0

140

Соседи, день добрый! Я будущий житель М4. Подскажите, что действительно такие проблемы с УК, что нельзя к ним прийти и сказать, мол нам надо, чтобы подняли на собрании такие то наболевшие темы и проблемы? Просто надо сейчас понять как себя вести с ними. Или так все плохо?

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » ТСЖ/УК и все вопросы, связанные с ними » Управляющая компания и коммунальные платежи