ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Обсуждения связанные с Управляющей компанией.


Обсуждения связанные с Управляющей компанией.

Сообщений 1 страница 20 из 300

1

Ветка, которая дублирует "Общение с Управляющей компанией". Создана для ОБСУЖДЕНИЙ всех вопросов и пожеланий в адрес Управляющей компании.

0

2

1. По уборке – по техническим причина произошла сдвижка на один день: оказывали содействие дорожным службам района по очистке обочин от мусора и грязи в связи с приездом Губернатора.
К нам едет ревизор! Елена, я надеюсь это не разовая уборка была, действительно стало гораздо чище! Такой порядок на прилегающих к нашему дому территории будет поддерживаться?

Отредактировано AnastasiyaR (2015-03-21 13:10:58)

0

3

А вчера кто-нибудь ходил на собрание?

0

4

Vileclaw написал(а):

А вчера кто-нибудь ходил на собрание?

Я с мужем ходила, пришли еще 3-4 человека. Обсуждали самые наболевшие вопросы: отопление, вентиляция, дороги, интернет. Возможны варианты решения всех проблем, в частности по отоплению УК предложила другой вариант расчета. НО!!!!! для решения всех наболевших вопросов необходимо общее собрание жильцов!!! УК готово сотрудничать и решать вопросы, но мы активны только на форуме: бла-бла-бла!!!!! Давайте определим предварительную дату общего собрания и напишем коллективное письмо в УК с оповещением о дате проведения собрания.

0

5

Alla
Добрый день

Может дождаться ответа от УК по поводу дат проведения собрания (когда уходил с собрания, Елена сказала, что им необходимо время для проработки всех вопросов, которые были озвучены) ориентировочно апрель-май.
Не хотелось бы собраться и услышать одно и тоже, что записали, услышали, будем думать, решать...
Если собираться, то соответственно уже получить ответы на те вопросы, которые были записаны в время дня открытых дверей.
К сожалению, получается, что на форуме действительно много льётся воды о проблемах дома, а посетить собрание решили только единицы.

0

6

Лично я не верю ни одному слову УК. И не собираюсь подписывать новый договор с ними. Мне хватит того что есть!

0

7

Ivan Valerievich написал(а):

Может дождаться ответа от УК по поводу дат проведения собрания (когда уходил с собрания, Елена сказала, что им необходимо время для проработки всех вопросов, которые были озвучены) ориентировочно апрель-май.
Не хотелось бы собраться и услышать одно и тоже, что записали, услышали, будем думать, решать...
Если собираться, то соответственно уже получить ответы на те вопросы, которые были записаны в время дня открытых дверей.

Согласна в Вами! Но я подозреваю, к сожалению, что собрание не состоится, т.к. необходимо присутствие более 50% собственников!!!

0

8

dmbykk написал(а):

К форумчанам, как уже сказал Ivan Valerievich, посетить собрание решили единицы  и это грустно. т.е. большая часть форумчан - диванные войны.
А по информации нашей УК в настоящий момент в доме идёт ремонт ~ в 10% квартир, ~ в 60 % ремонт завершен. Я реально осознаю сколько людей живёт, т.к. хожу вечером к дому с обеих сторон и вижу сколько окон горит - я бы назвал цифру в 20-25 % максимум(не претендую на истину в последней инстанции).
Отредактировано dmbykk (Сегодня 14:23:16)


Я готова посетить собрание, НО не в формате "завтра собираемся", а хотя бы за неделю-полторы узнать о точной дате и времени.
Кроме того, судя по форуму, назначенные встречи не всегда происходят, а стоять час в пробке, чтобы померзнуть безуспешно у подъезда - удовольствия мало.

0

9

Живу в Павшинской пойме, наша УК проводит собрания собственников оповещая жильцов за месяц и вывешивая на информационной доске вопросы для обсуждения.
На собраниях не присутствует 50% жильцов, но после проведенного мероприятия и решённых в положительную или отрицательную сторону вопросах вывешивается протокол собрания и сроки в которые будут решены эти вопросы.
И прошу заметить инициатива о собрании собственников исходит не только от самих собственников.
Чтобы обеспечить максимум присутствия собственников на собраниях, необходимо вести с ними диалог и реагировать на озвучиваемые проблемы, а не просить их обратиться в инстанции для решения проблем с подъездными дорогами к дому и т.д.

0

10

Ivan Valerievich написал(а):

Живу в Павшинской пойме, наша УК проводит собрания собственников оповещая жильцов за месяц и вывешивая на информационной доске вопросы для обсуждения.
На собраниях не присутствует 50% жильцов, но после проведенного мероприятия и решённых в положительную или отрицательную сторону вопросах вывешивается протокол собрания и сроки в которые будут решены эти вопросы.
И прошу заметить инициатива о собрании собственников исходит не только от самих собственников.
Чтобы обеспечить максимум присутствия собственников на собраниях, необходимо вести с ними диалог и реагировать на озвучиваемые проблемы, а не просить их обратиться в инстанции для решения проблем с подъездными дорогами к дому и т.д.

Походу не нужны им не мы , не наши собрания , ни наши проблемы...Им лицензия сейчас нужна.А проблемы подождут до лучших времен... благоприятных погодных условий...

0

11

....

0

12

Надо не на форуме писать о собрании жильцов а на первом этаже на доске объявлений . Тогда участников будет больше

0

13

Anastasiya
Про день открытых дверей было вывешено объявление на доске информации, но результат посещения можно сказать нулевой.

0

14

Ivan Valerievich написал(а):

Anastasiya
Про день открытых дверей было вывешено объявление на доске информации, но результат посещения можно сказать нулевой.


Может стоит вешать объявления на входную дверь, чтобы хоть как-то увеличить охват аудитории?

0

15

Объявления о форуме повесим.
Люди которые реально что-то пытаются делать, писать обращения и т.д. стали реже писать тут на форуме (чтобы не размазывать...) - просто идут и делают. Хочу обратится в первую очередь к ним:
Предлагаю скооперироваться, поддерживать связь и если писать заявления/обращения не важно куда - делать это совмесно, коллективное обращение мне кажется будет более действенным. Речь не идет о том, чтобы бегать и собирать подписи, созвонились, списались, встретились, подписались и отправили. Пять-десять подписей вполне достаточно. Можно писать в личку друг другу, обмениваться телефонами и держать связь. На первое время это и будет так называемая инициативная группа людей которым просто не безразлично место где они живут.
П.С. Пишут многие - давайте объединяться.

+1

16

Может быть администраторам сайта  организовать предварительное голосование по вопросам повестки дня (среди зарегистрированных на сайте собственников)? А для незарегистрированных на сайте жильцов повесить объявление с просьбой зарегистрироваться и принять участие  в пред. голосовании?  И какой норматив-расценка будет стоять в квитанциях при расчете отопления по площади (как у Молодежного-1, получающего отопление от города или просто распределение затрат за месяц на котельную с учетом накладных-общехозяйственных и прочих расходов (в сумме зависящей от изворотливости и фантазии УК)? Какая площадь будет учитываться – жилая или общая с лоджиями? И как быть с тем, что присоединенные лоджии должны будут учитываться как жилые площади, но мало кто оформлял это.
Сама только что обрадовалась, что при отключенных внутри квартиры батареях (на гребенке) с 23.02.15  (из-за остановки ремонта) в квитанции за март за отопление всего 0,0544 Гкал на сумму 109.76 руб. И полотенцесушитель поменяла на электрический и регуляторы на батареи поставила.

Отредактировано dikarkamol (2015-04-04 20:38:59)

0

17

dikarkamol
Т.е. С 23.02. Ваши соседи топили Вашу квартиру. Вы сэкономили, они нет.

0

18

kich написал(а):

dikarkamolТ.е. С 23.02. Ваши соседи топили Вашу квартиру. Вы сэкономили, они нет.

Вообще-то квартира угловая, 50% стен на улицу. Но судя по малой сумме, наверно вы правы -  если пропорция на общедомовые нужды от размера показаний личного счетчика. И УК ищет пути изменения этого распределения общедомовых расходов.

Отредактировано dikarkamol (2015-04-04 22:19:35)

0

19

dmbykk
ужасно обидно, особенно, когда платишь в срок!! Оплачивала 7 января Онлайн, так начислили пени за 2 дня, так как банки заработали 12-го и деньги на счет УК попали не 10-го, а именно 12-го, т.е. на 2 дня позже((
Даже при таком, независящем от меня случае, пени начислили.

Предлагаю в Договоре с УК (п. 3.1.8) изменить:  обязанность со стороны УК выставления Собственнику платежных документов не позднее последнего дня текущего месяца (сейчас стоит не позднее 10 числа следующего за расчетным, то есть, если выдадут 10-го, то мы уже автоматически на пени попадаем).
Кстати, в соответствии с условиями Договора пени выставляются по отдельному счету, а нам почему-то в общий вписывают..
Буду читать Договор и писать замечания..

Отредактировано yana (2015-04-05 09:47:12)

0

20

dmbykk написал(а):

А на основании чего начисляется пени?

На основании Жилищного кодекса ст. 155 п.14

dikarkamol написал(а):

Вообще-то квартира угловая, 50% стен на улицу.

есть еще соседи с верху и снизу.

yana написал(а):

Оплачивала 7 января Онлайн, так начислили пени за 2 дня, так как банки заработали 12-го и деньги на счет УК попали не 10-го, а именно 12-го, т.е. на 2 дня позже((

У вас должна быть квитанция в которой будет дата 7 число, вы выполнили свои обязанности в срок, начисления пени не должно быть. Можете зайти с этой квитанцией в бухгалтерию.

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Обсуждения связанные с Управляющей компанией.