ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Страница юриста

Сообщений 201 страница 220 из 360

201

Довольно часто дольщики задаются вопросом, как публикуемая нами судебная практика по взысканию неустойки с других застройщиков может помочь конкретно им, дольщикам данного ЖК, во взыскании неустойки со "своего" застройщика.

Дело в том, что дела по неустойке,как правило, стандартные и результат зависит не от застройщика, с которого взыскивается неустойка, а от суда и судьи, который рассматривает дело, а также от конкретных обстоятельств, связанных с просрочкой (сдан ли дом, осуществлялся ли осмотр квартиры, подписан ли акт приема-передачи, полностью и в сроки осуществлена оплата цены ДДУ и т.п.).

Судебная практика, которую мы публикуем, помогает сориентироваться, в каких судах и как присуждают по неустойке, в частности, на какой процент от заявленной неустойки можно рассчитывать в том или ином суде.
Многим это помогает при выборе суда, в который обращаться с иском о взыскании неустойки, поскольку неустойку можно взыскать, обратившись в суд по своему выбору:
- по месту нахождения застройщика (юр. адрес)
- по месту заключения или исполнения договора (м/н ЖК)
- по месту постоянной или временной регистрации дольщика.

Если практика судов по первым двум вариантам не самая лучшая, то, конечно, предпочтительно подавать иск по месту регистрации дольщика. При этом, если постоянная регистрация в регионе, рекомендуем вариант оформления временной регистрации в Москве, поскольку в судах Москвы и МО по неустойке присуждают значительно лучше, чем в среднем по регионам (влияет уровень жизни, зарплат).
Конечно, заранее нельзя предсказать конкретный результат и сумму, которую присудит судья, но примерный диапазон сумм, особенно если известен судья, определить реально.

0

202

Вчера в Реутовском городском суде судья Дегтярев Ю.М. взыскал с застройщика ООО "Экспертстрой" (ЖК "Новокосино-2") следующие суммы:
неустойка - 790 069,25 руб. (в полном объеме)
штраф - 30 000 руб.
компенсация морального вреда - 10 000 руб.
расходы на представителя - 20 000 руб.
Итого: 850 069,25 руб.

Отредактировано Анна Сычугова (2017-03-17 21:44:16)

0

203

Бесплатная #приватизация жилья в России стала бессрочной. Госдума внесла поправки в Закон N1541-1 от 04.07.1991

0

204

Уважаемые дольщики!
С 27 марта 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижается с 10 % до 9,75 %.

0

205

Сегодня судья Попов Б.Е. Черемушинского районного суда Москвы взыскал с застройщика ООО "РОНД" (ЖК Ромашково) следующие суммы:

Неустойка за просрочку передачи квартиры 550 000 руб., машиноместа - 15 000 руб.
Штраф 285 000 руб.
Компенсация морального вреда 5 000 руб.
Затраты на представителя 40 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 600 руб.,
Затраты на уплату госпошлины 1 644 руб.

Итого: 898 244 руб. (при заявленной неустойке 1 323 657,65 руб.)

0

206

Вчера судья Лукашин И.А. Бутырского районного суда Москвы взыскал с застройщика ООО "Павловский квартал" следующие суммы:
Неустойка за просрочку передачи квартиры 238 243 руб.
Штраф 50 000 руб.
Компенсация морального вреда 6 000 руб.
Затраты на представителя 20 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 600 руб.

Итого: 315 843 руб. (при заявленной неустойке 484 596,40 руб.)

0

207

Информация о взыскании неустойки в Нагатинском районном суде г. Москвы:
судья Воронов В.В. - единственный, который прилично присуждал по неустойке, ушел в отставку.
У других судей, особенно у судьи Рощина О.Л., решения по неустойке ниже среднего, поэтому, исходя из нашей практики, при возможности выбора не рекомендую обращаться в этот суд за взысканием неустойки (наряду с некоторыми другими судами Москвы - такими, как, например, Бабушкинский, Кузьминский суды и другие).

0

208

30 марта судья Артемкина Л.И. Таганского районного суда Москвы взыскала с застройщика ООО "Элит Ком" (ЖК Квартал Европа) за 822 дня просрочки с 30.12.2014 г. по 30.03.2017 г. следующие суммы:
Неустойка 400 000 руб.
Штраф 150 000 руб.
Компенсация морального вреда 5 000 руб.
Затраты на представителя 15 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 400 руб.

Итого: 571 400 руб. (при цене квартиры всего 1 782 0 40 руб.)

0

209

Уважаемые дольщики!
Информация для тех, кто уже отсудился по неустойке:
Заявления в Красногорский городской суд на выдачу исполнительного листа принимаются теперь по следующей форме (во вложении) - пользуйтесь))
Страница юриста

Отредактировано Анна Сычугова (2017-04-05 21:12:53)

0

210

6 апреля судья Муссакаев Х.И. Симоновского районного суда Москвы взыскал с застройщика ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) по иску о расторжении ДДУ на машиноместо следующие суммы:

Стоимость машиноместа 800 000 р.,
Проценты 520 533,33 р. (в полном объеме!)
Штраф 10 000 р.
Компенсация морального вреда 1 000 р.
Расходы на представителя 20 000 р.
Расходы на оформление доверенности 1 800 р.
Расходы на госпошлину 1 602,67 р.
Итого: 1 354 402,67 р. (при цене иска 1 320 533,33 р.)

0

211

Вчера хорошее решение вынесла судья Миронова А.А. Савеловского районного суда Москвы -
с застройщика ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) взысканы следующие суммы:
Неустойка 900 000 руб.
Штраф 451 000 руб.
Компенсация морального вреда 2 000 р.
Затраты на представителя, госпошлину, доверенность 46 861,46 руб.
Итого: 1 339 861,46 руб. (при заявленной неустойке 2 342 291,71 руб.)

0

212

Полезная информация для тех, кто самостоятельно занимается подачей документов в суд:
желательно не скреплять документы, состоящие из нескольких листов, степлером, поскольку в суде документы теперь сканируют и работники экспедиции  вынуждены их "раскреплять" обратно, что не способствует ускорению работы.
В частности, в Тушинском, Кузьминском районных судах нас уже просили подавать документы, не скрепляя их степлером. Скорее всего, требование будет универсальным для всех судов.

0

213

12 апреля судьей Багринцевой Н.Ю. Тушинского районного суда с застройщика ООО "РОНД" (ЖК Ромашково) взысканы следующие суммы:
Неустойка 700 000 руб.
Штраф 100 000 руб.
Компенсация морального вреда 5 000 руб.
Затраты на представителя 25 000 руб.
Затраты на госпошлину 2 922,72 руб.

Итого: 832 922, 72 руб. (при заявленной неустойке 1 584 543,22 руб.)

P.S. Это уже второе дело по взысканию неустойки по данному объекту (за другой период просрочки), обычно судьи это учитывают при определении соразмерной суммы неустойки.

0

214

Вчера судья Кузнецова Е.А. Никулинского районного суда Москвы взыскала с ООО "Шереметьево-4" (ЖК Загородный квартал) следующие суммы:
Неустойка 300 000 руб.
Штраф 155 000 руб.
Компенсация морального вреда 10 000 руб.
Затраты на представителя 10 000 руб.
Затраты на оформление доверенности 1 700 руб.
Итого: 476 700 руб. (при заявленной неустойке 663 230 руб. 67 коп.)

P.S. Обращаю внимание, что это уже второе дело о взыскании неустойки по данному объекту - за новый период просрочки.

0

215

Уважаемые дольщики!
Будьте внимательны при выборе юриста и компании, которым доверяете вести Ваше дело в суде по взысканию неустойки с застройщика.
Обязательно контролируйте работу юриста и выясняйте действительное состояние Вашего дела в суде, особенно если Вы обратились к юристу, который не имеет достаточного опыта работы и положительных отзывов от Ваших соседей - дольщиков. 

К нам обратился дольщик ЖК Да Винчи, делом которого ранее занималась Елена Куренная.
По итогам работы юриста дольщик был проинформирован о том, что суд отказал в иске о взыскании неустойки с застройщика ООО "Интеллект".
Когда же мы взялись за дело по апелляционному обжалованию этого "решения", выяснилось, что никакого решения вынесено не было. Представитель дольщика просто дважды не явился в судебное заседание и суд в соответствии со ст. 222 ГПК РФ оставил иск без рассмотрения. Ходатайство об отмене данного определения суд также не удовлетворил из-за неуважительности причин неявки (сканы документов прикрепляю).
То есть юрист не просто некачественно выполнил работу (не являлся в заседания), но еще и ввел клиента в заблуждение относительно результата работы. В итоге - как минимум, потерянное время и необходимость начинать всю процедуру заново.
Сейчас мы готовим к подаче новый иск, чтобы дольщик все-таки взыскал причитающуюся за просрочку неустойку.
Страница юриста
Страница юриста
Страница юриста

0

216

20 апреля судья Сафьян Е.И. Зюзинского районного суда Москвы взыскала с ООО "Павловский квартал" (ЖК Павловский квартал)  следующие суммы:
Неустойка 200 000 руб.
Штраф 100 000 руб.
Компенсация морального вреда 3 000 руб.
Затраты на представителя 40 000 руб. (в полном объеме!)
Затраты на оформление доверенности 1 500 руб.
Итого: 344 500 руб. (при заявленной неустойке 594 571,76 руб.)
P.S. Для Зюзинского районного суда это хорошее решение.

0

217

Сегодня с застройщика ООО "Ингеоком-001" (ЖК Мишино) судьей Черняк Е.Л. Никулинского районного суда в пользу дольщиков были взысканы следующие суммы :
по 1-му делу:
Неустойка - 500 000 рублей
Штраф - 250 000 рублей
Компенсация морального вреда -10 000 рублей
Расходы на представителя - 10 000 рублей
Расходы на доверенность - 1 580 рублей
Итого: 771 580 рублей (при заявленной неустойке 674 670,03 рублей)

по 2-му делу:
Неустойка - 450 000 рублей
Штраф - 225 рублей
Компенсация морального вреда - 10
Расходы на представителя - 10
Расходы на доверенность - 1 580 рублей
Итого: 696 580 рублей (при заявленной неустойке 563 860,79 рублей)

0

218

Всем добрый вечер!
Информация о судьях Красногорского городского суда:
При в целом хорошей практике данного суда по взысканию неустойки, хочу обратить внимание дольщиков, что последнее время очень плохие решения выносит судья Губин Я.Ю.
Причем, вне зависимости от размера неустойки,данный судья присуждает примерно один порядок сумм. Кроме того, ему распределяют достаточное количество дел по неустойке. Поэтому, если дело попадает к нему, рекомендую до принятия иска к производству (5 дней после подачи иска) воспользоваться правом на возвращение искового заявления (п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК).
Не очень хорошие решения также выносят судьи Зотова С.В.(бывшая Пучкова С.В.) и Белова И.В., но по ним возможны варианты в зависимости от дела. Так что судья Губин Я.Ю. их переплюнул((

Отредактировано Анна Сычугова (2017-05-03 23:41:56)

0

219

Уважаемые дольщики!
Обращаю внимание, что со 2 мая 2017 года ключевая ставка ЦБ РФ, к которой приравнена ставка рефинансирования, используемая при расчете неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, снижена с 9,75 % до 9,25 %.
Следующее заседание по вопросу пересмотра размера ключевой ставки запланировано на 16 июня 2017 года.
Источник: официальный сайт ЦБ http://www.cbr.ru/press/PR.aspx?file=28 … _17_20.htm

0

220

Информация о Красногорском городском суде:
Красногорский суд неприятно «порадовал» нас процедурой исправления описок в судебном решении о взыскании неустойки с застройщика:
Сначала судья (кстати Зотова С.В.) при вынесении решения ошиблась в размере штрафа – вместо 75 000 р. указала 50 000 р, хотя общую сумму, взысканную в пользу дольщика, посчитала правильно.
Поскольку банк наверняка бы придрался к суммам в ИЛ, мы подали ходатайство и судья вынесла определение об исправлении описки.
Так нет же – и в этом определении судья умудрилась ошибиться и уже неправильно указала фамилию истца.
В итоге 03 мая мы подали в Красногорский суд еще одно ходатайство об исправлении описки – теперь уже в определении об исправлении описки.
Остается надеяться, что этот раз – последний! Хотя теперь уже ничему не удивлюсь)))
Страница юриста
Страница юриста

0