ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА САЙТ ЖИТЕЛЕЙ КВАРТАЛА МОЛОДЕЖНЫЙ Г.КРАСНОГОРСК
ЖК Молодежный ЖК Молодежный 1 ЖК Молодежный 2 ЖК Молодежный 3 ЖК Молодежный 4

Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Проект дома: внутри, снаружи и не только...


Проект дома: внутри, снаружи и не только...

Сообщений 1 страница 20 из 94

1

Рассматривала проект дома и обнаружила, что в доме только два подъезда, один будет выходить во двор, а другой на Снежком!  Не будет ли по утрам столпотворения?
Или я что то не так поняла? А еще две лестницы: одна между первой и второй секцией, а другая между второй и третей секцией. Значит можно пройти , например, по всему 15 этажу всех трех секций? Да?

0

2

В доме 3 секции, соответственно 3 подъезда. На этажах секции связаны между собой, пройти можно.

0

3

турист написал(а):

В доме 3 секции, соответственно 3 подъезда. На этажах секции связаны между собой, пройти можно.


Нет, только два подъезда. посмотрите на проект всего дома.

0

4

http://s001.radikal.ru/i194/1210/cf/e8d4563837d4.jpg

0

5

1-й этаж нежилой, а тут нарисованы квартиры. Это точная информация? Где вы взяли этк картинку?

0

6

турист написал(а):

1-й этаж нежилой, а тут нарисованы квартиры. Это точная информация? Где вы взяли этк картинку?


в Проект сервисе, книжечка с поэтажными планировками.

Это план второго этажа.

Отредактировано Dolce vita (2012-10-03 11:35:47)

0

7

Посмотреть бы план 1-го этажа, тогда можно будет точно сказать сколько входов.

0

8

турист написал(а):

Посмотреть бы план 1-го этажа, тогда можно будет точно сказать сколько входов.

В этой книжке нет плана первого этажа, но есть текст: " На первом этаже комплекса предполагается размещения офисов.......В каждом подъезде оборудована комната консьержа......"

0

9

Если входы будут так расположены, носить к лифтам мебель и стройматериалы будет очень затруднительно.

0

10

Да, согласна.

0

11

Первые этажи
Секция 1                                                                                                                                                           
Проект дома   
     
Секция 2
Проект дома

Секция 3
Проект дома

Отредактировано KpacHoroP (2012-10-03 16:11:34)

0

12

На этих чертежах в каждую секцию свой вход (поъезд).

0

13

турист написал(а):

На этих чертежах в каждую секцию свой вход (поъезд).

Так оно и есть!!! Видимо у Проект Сервиса не верная информация, а может ранее так планировалось.

0

14

Спасибо! теперь все ясно!

0

15

Кто нибудь в курсе, большая ли погрешность площади может быть при строительстве дома? В агентстве сказали что чем выше этаж, тем больше может быть погрешность. Может это маркетинговый ход, что бы продать нижние этажи.

0

16

Всё зависит от "мастерства" строителей. У моего знакомого, в квартире площалью 98 метров, оказалось лишних целых 5 метров, они одну стену  сместили  в сторону общего холла. Заставили доплачивать приличную сумму.

Отредактировано турист (2012-12-06 21:17:42)

0

17

Elena146 написал(а):

Кто нибудь в курсе, большая ли погрешность площади может быть при строительстве дома? В агентстве сказали что чем выше этаж, тем больше может быть погрешность. Может это маркетинговый ход, что бы продать нижние этажи.

в связи с этим и рядом других проблем, специалисты, завязанные в строительстве и стараются не брать квартиры выше 7 этажа
проще всего выдержать метраж в панели, на сколько мне известно.

у строителей, есть тенденция - занижать площадь на начальных стадиях, что бы цена была чуть меньше и спрос больше
вы же не будете огорчаться, если у вас в квартире появится лишние пару метров, а к сдаче - практически все жильце скапливают денег на ремонт, мебель, выпить-закусить

0

18

У меня в договоре прописано что никто никому ничего не должен если разница в площади не превышает 10% от метража. Насколько я знаю, договоры у всех одинаковые, т.е. в нашем случае строителям выгоднее сделать квартиру меньшей площади и таким образом нагреть покупателей. Вообще, понять ситуацию можно если проникнуть на стройку и померить растояние между опорными колоннами, соответствуют они проектным или нет.

0

19

турист написал(а):

У меня в договоре прописано что никто никому ничего не должен если разница в площади не превышает 10% от метража.


Не совсем так, в договоре следующая формулировка

6.4. По требованию Участника долевого строительства настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
- прекращения или приостановления строительства Дома, в состав которого входит Квартира, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок Квартира не будет передана Участнику долевого строительства;
- изменение назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав Дома;
- существенного изменения проектной документации строящегося Дома, в состав которого входят Квартира, в том числе существенного изменения размера Квартиры, более чем на 10 % от Общей используемой площади Квартиры;
Существенным изменением проектной документации Стороны признают изменения, нарушающие права Участника долевого строительства и внесенные в проектную декларацию без согласования с Участником долевого строительства.


А это означает что в случае если площадь квартира меньше заявленной на >10%, то вы можете расторгнут договор в судебном порядке отказаться от квартиры с выплатой затраченных средств по текущему договору.

0

20

Точную формулировку не помню, приеду домой посмотрю. Но точно помню что есть фраза о том что цена квартиры окончательная и корректировке не подлежит.

Отредактировано турист (2012-12-07 12:52:15)

0


Вы здесь » Форум жителей ЖК "Молодежный" г.Красногорск » Молодежный 2 » Проект дома: внутри, снаружи и не только...